Tonttien tiedot ja liitemateriaalit

Tältä sivulta löydät tiedot luovutettavista tonteista sekä haun liitemateriaalit.

Tonttihaussa luovutettavia omakotitontteja on yhteensä 21 kpl Juhlakallion ja Tolsanmäen asemakaava-alueilta. Liitetiedostoista löydätte tonttien myyntihinnat ja vuokrat sekä yksityiskohtaisemmat tiedot tonteista.

Tontille rakennettavan asuinrakennuksen rakennusoikeus on enintään 180 k-m2. Asuinrakennusta kohti saa rakentaa erillisen syytinkirakennuksen (sivuasunto) enintään 50 k-m2 sekä talousrakennuksia 70 k-m2. Syytinkirakennusta ei saa lohkoa erilliseksi kiinteistöksi. Yli 2000 m2:n tonteille saa lisäksi rakentaa erillisiä työ- ja toimistotiloja, enintään 50 k-m2. Tontin rakennusoikeus on kuitenkin enintään 20 % tontin pinta-alasta (tehokkuusluku e=0,20). Korttelin 737 tontille nro 3 saa rakentaa kaksi asuinrakennusta (kaavamerkintä ”2 as”).

Rakentamisluvan hakeminen

Rakentamisessa on noudatettava asemakaavamääräyksiä sekä Juhlakallion ja Tolsanmäen alueelle laadittua rakennustapaohjetta, jossa ohjataan muun muassa asuinrakennuksen sijoittumista tontille, harjasuuntaa, julkisivumateriaalia ja väriä. Tonteista on laadittu alustava maaperä- ja rakennettavuusselvitys. Tontinsaajan on laadittava yksityiskohtaisemmat pohjatutkimukset rakentamislupaa varten.

Rakentamislupa haetaan Lupapiste.fi-palvelussa. Suosittelemme ensin pääsuunnittelijan etsimistä rakennushankkeelle. Luonnossuunnitelman hankkeesta voi esittää rakennustarkastaja Samuli Panttilalle sähköpostitse (etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi). Mahdolliset kysymykset puhelimitse rakennustarkastaja voi ottaa vastaan vain puhelinaikoina tiistaisin ja torstaisin klo 9–11, puh. 040 7258 822

Tonteilla on huomioitava paloturvallisuusmääräykset. Esim. tonttiryhmä 3:lla vaadittu neljän metrin etäisyys tonttirajaan tonttien pohjoissivulla ei toteudu. Asemakaavassa nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni.

Hulevedet on viivytettävä ensisijaisesti tontilla ennen hulevesiverkostoon johtamista. Asemakaavamääräyksissä edellytetty hulevesisuunnitelma voidaan esittää asemapiirroksen muodossa. Asemakaavassa on annettu tarkempia hulevesimääräyksiä.

Tontin tulee liittyä kunnalliseen vesihuoltoverkostoon. Kirkkonummen Vesi perii liittymisestä hinnastonsa mukaiset vesihuollon liittymisen maksut.