Tilanne: Päivitetty OAS (26.9.2024)
Alue sijaitsee Pikkalanlahdella, Strömsbyvikenin lahden rannalla, noin kahden kilometrin etäisyydellä Kantvikin keskustasta. Etäisyys kuntakeskukseen on hieman yli viisi kilometriä.
Suunnittelualueen naapurissa sijaitsee Helsingin Sataman hallinnoima satama sekä sen yhteydessä toimiva sementtiasema. Alueen itäosa, Strömsbyntien koillispuoli on metsää ja maatalousmaata. Kantvikin asuinalue palveluineen sijaitsee suunnittelualueen koillispuolella. Eteläpuolella alue rajautuu Strömsbyn tiehen. Suunnittelualueen välittömässä läheisyydessä Strömsbyvikenin pohjoispuolella sijaitsee pienvenesatama sekä Suomen Sokeri Oy:n tehdas.
Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyväksyttyyhdyskuntatekniikan lautakunnassa 22.3.2012 (§ 23). Asemakaavatyö on edennyt 2016 kaavaehdotusvaiheeseen. Ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen on edellytetty tarkistetun kaavaehdotuksen laatimista. Kaavahanke on jäänyt odottelemaan valmisteilla olevan Kantvikin osayleiskaavan etenemistä ja ratkaisuja. Vuonna 2023 lainvoiman saanut Uusimaa-kaava 2050 on muuttanut Kantvikin osayleiskaavan tavoitteita Strömsbyn alueen osalta. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 17.6.2024 (§ 57) päättänyt hakea alueelle Asuntomessuja. Kaavatyötä jatketaan nyt valtuuston päätöksen pohjalta tavoitteena suunnitella aluetta mahdollisia Asuntomessuja varten.
Tavoitteena on toteuttaa suunnittelualueelle merellinen asuntoalue ja vetovoimainen rantabulevardi venepaikkoineen. Uusi asuinalue sijoittuu olemassa olevan sataman lähiympäristöön. Alueelle tulee pientalorakentamista sekä kerrostalorakentamista. Tavoitteena on kehittää Strömsbyn alueesta uniikki asumisen ja merellisen elämäntyylin keskus, joka kytkeytyy mielenkiintoisesti ympäröivään tehdas ja satamamiljööseen. Nykyinen satamatoiminta säilyy alueella. Alueen kehittäminen palvelee lisäksi myös olevaa virkistys- ja seuratoimintaa.
Prikirannan asemakaava (hanke 23200), päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) hyväksyminen (MRL 62 § ja 63 §),
Päätöksenteko
Asiakirjat
suullisen evästyksen mukaan päivitetty OAS-asiakirja
Ehdotusvaihe:
Nähtävillä olon jälkeen laadittujen kunnallisteknisten yleissuunnitelmien ja niistä aiheutuvien maankäytön muutosten johdosta on perusteltua laatia tarkistettu kaavaehdotus. Yleissuunnitelmien valmistuttua laaditaan tarkistettu kaavaehdotus.
Asemakaavaehdotus (piir. nro 3258) nähtäville 15.8.-16.9.2016, Kunnanhallitus 30.5.2016 (§ 157)
Kaavaehdotuksen (piir. nro 3253) asettaminen nähtäville, yhdyskuntatekniikan lautakunta 19.5.2016 (§ 36)
Valmisteluvaihe:
Kaavaluonnos, nähtävillä 14.4. – 17.5.2013
Kaavaluonnoksen asettaminen nähtäville, yhdyskuntatekniikan lautakunta 21.3.2013 (§ 23)
Aloitusvaihe:
Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on hyväksytty yhdyskuntatekniikan lautakunnassa 22.3.2012 (§ 23)
Selvitykset:
